Palermo 2 ambientes, cocina independiente

Palermo 2 ambientes, cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Gascón 1057

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 75 de expensas: US$ 565 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980: el primer mes más un depósito de US$ 490, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 8% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 454, 319 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 178 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 229 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Palermo, sobre la calle Gascón, con 42 m² totales. Cuenta con cocina independiente equipada, dormitorio con placard, baño completo y aire acondicionado con calefacción. El edificio tiene encargado permanente y ascensor, con sistema de seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 42 m² con distribución funcional y servicios de confort (A/A y calefacción) dentro de un edificio con encargado y seguridad.

Superficie total de 42 m², con living-comedor y cocina independiente equipada.
Dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Aire acondicionado y calefacción para uso durante todo el año.
Edificio con encargado permanente y ascensor; seguridad en el edificio.
Expensas informadas: AR$ 115.000.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Honduras y Gascón Colectivo 1 min caminando
Lazy Dog Café 1 min caminando
La Alacena Restaurante 1 min caminando
Antonio Abraham Zinny Plaza 3 min caminando
Farmacia Argerfarm 6 min caminando
XXL Gimnasio 7 min caminando
Medrano - Almagro Subte 15 min caminando
Honduras Metrobús 19 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Almagro · US$ 428-US$ 650/mes · 851 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 656
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 y ~21 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.