2 ambientes, balcón y seguridad 24 hs

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 79 de expensas: US$ 472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 393: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 584, 798 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 49.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 473 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente con balcón en Palermo US$ 361 · −US$ 34/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #64 1 dormitorio · Palermo US$ 393

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 248 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Av. Santa Fe casi Fitz Roy, en el piso 2. Cuenta con aire acondicionado individual, seguridad 24 hs y balcón con salida desde cocina/lavadero. No es amoblado y no admite mascotas según el aviso.

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina separada y lavadero, más balcón, ubicado en Palermo cerca de subte D y del FC San Martín.

Piso 2 con ascensor y seguridad 24 hs.
Aire acondicionado individual y balcón accesible desde cocina/lavadero.
Cocina completa separada, dormitorio con placard y baño completo.
No amoblado y sin cochera; no admite mascotas.

Contras

Las medidas son aproximadas y el estado/elementos específicos pueden variar según el equipamiento no visible en las fotos.

Las medidas publicadas son aproximadas (según el aviso).
No se observan camas/sofás en fotos: el departamento figura como no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Autoservicio 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Big Pizza 43 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Falucho Plaza 3 min caminando
Pacifico Metrobús 4 min caminando
Ludlow Coffee House 33 cafés en 10 min 4 min caminando
Fiter 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 11 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.