Palermo 2 ambientes, Charcas 3800

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Charcas 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 45 de expensas: US$ 432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.540, incluido un depósito de US$ 387 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 387: 32% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 803 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 670 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, lateral y muy luminoso, con orientación NE. Cocina integrada a gas con ventilación propia y living comedor con pisos de porcelanato. Dormitorio con pisos de parquet y ventanal; aire acondicionado individual, calefacción, ascensor, encargado/vigilancia, internet/WiFi y solarium. Permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes modernizado en Palermo con cocina integrada y equipamiento de confort (aire acondicionado y calefacción) dentro de un edificio con ascensor y encargado.

Superficie total/cubierta: 25 m², con disposición lateral y orientación NE.
Cocina integrada a gas con ventilación propia; anafe a gas visible con 4 hornallas.
Living con pisos de porcelanato y ventanal; dormitorio con pisos de parquet y ventanal.
Baño completo con revestimientos y griferías/sanitarios en buen estado (según descripción).
Amenities: aire acondicionado individual, calefacción, internet/WiFi, ascensor, encargado/vigilancia y solarium; permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Lo de Carlitos 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Barev 47 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia Guadalupe 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza General Güemes 4 min caminando
Magnun 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 7 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 13 min caminando
Guatemala Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 517
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 743

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Garantía/Caución US$ 766
Total al firmar US$ 1.540

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.