2 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Avellaneda · Alquiler Tapalque al 4700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 65 de expensas: US$ 490 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: en línea con la mediana de su segmento en Parque Avellaneda (US$ 425, 30 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Parque Avellaneda, CABA, contrafrente. Se ubica en 4° piso con acceso por ascensor y un tramo de escaleras. Incluye living comedor, cocina integrada, dormitorio con placard y baño con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en contrafrente, con distribución interior y acceso por ascensor hasta el 3° y luego 1 piso por escalera.

Superficie cubierta: 40 m²; 2 ambientes y 1 dormitorio.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena; termotanque y horno eléctrico.
Dormitorio amplio con placard y baño con ducha.
Expensas informadas: $100.000.

Contras

Algunas condiciones de acceso y medidas se describen como aproximadas en el aviso.

El acceso es por ascensor hasta el 3° y luego 1 piso por escalera.
Las medidas y características se indican como aproximadas en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Rodo Metrobús 2 min caminando
Ignacio Corsini Plaza 4 min caminando
Alberdi 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Directorio 4701 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
El Viejo Torino 5 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Café Martínez 14 min caminando
Afrikan Look Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Parque Avellaneda · US$ 379-US$ 458/mes · 43 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 555
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 718

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.