2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Parque Avellaneda · Guardia Nacional 1000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 427 más US$ 97 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.615, incluido un depósito de US$ 427 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 427: en línea con la mediana de su segmento en Parque Avellaneda (US$ 427, 26 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente con balcón US$ 453 · +US$ 31/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Amplio y Luminoso Departamento de 2 Ambientes US$ 427

PB lateral con patio y 1 dormitorio US$ 388 · −US$ 35/mes Ubicación silenciosa

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Parque Avellaneda, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes súper amplio y muy luminoso, con balcón al frente. Incluye living, cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, y 2 baños (baño completo y toilette) con conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en un edificio de tres pisos con ascensor y está organizada en living, cocina y dormitorio con placard, más balcón al frente.

Balcón al frente y dormitorio con salida al balcón
Cocina completa con mueble bajo mesada y alacena
2 baños: baño completo y toilette con conexión para lavarropas
Edificio de tres pisos con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Tapalque Metrobús 4 min caminando
FarmaVital 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
El Viejo Torino 8 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Afrikan Look Gimnasio 8 min caminando
Café Martínez 9 min caminando

≈ US$ 427/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Parque Avellaneda · US$ 392-US$ 458/mes · 45 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 427
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 822

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 427
Depósito de garantía US$ 427
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 761
Total al firmar US$ 1.615

Amoblarlo: ≈ US$ 2.091 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.