Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chas

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 39 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.668, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 556, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 556: 9% sobre la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 510, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$850.000 hace 3 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente con balcón y A/C US$ 490 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Terraza propia con parrilla US$ 562 · +US$ 8/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

1 dormitorio · Parque Chas US$ 556

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Parque Chas. Cuenta con living-comedor luminoso, cocina integrada con muebles y anafe eléctrico, dormitorio con placard y baño completo. Incluye balcón contra frente y aberturas DVH.

Detalles clave

Es un semipiso con distribución de 2 ambientes y equipamiento de cocina y baño, dentro de un edificio de 4 pisos con ascensor automático.

Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, anafe eléctrico y campana extractora
Dormitorio con placard amplio y buena ventilación
Baño completo con bañera
Balcón contra frente y aberturas DVH

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Hugo 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 3 min caminando
D'Amore 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 5 min caminando
FarmaPlus 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
La Tía Meche 12 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Suyai Crossfit 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/mes · 90 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 657
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 820

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 556
Total al firmar US$ 1.668

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.