2 ambientes amoblado, 2 balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Parque Chas · Bauness Al 1200, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 619 más US$ 143 de expensas: US$ 762 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.238, incluido un depósito de US$ 619 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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2 ambientes con balcón Parque Chas US$ 619 Calefacción Tu candidato: #10

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en alquiler, con 55 m² y dos balcones sobre Bauness 1200. Tiene living-comedor con salida al balcón, cocina semiintegrada con barra desayunadora y un baño completo. Incluye lavarropas y cuenta con TV en el living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado de 55 m² con cocina semiintegrada y salida a balcón desde el living, ubicado en Bauness 1200 (Parque Chas).

55 m² totales, 2 ambientes, con living-comedor amplio y dormitorio de buenas dimensiones.
Cocina semiintegrada con barra desayunadora y lavarropas visible en la cocina.
Baño completo con bañera y ventilación/extractor.
Dos balcones (uno con mesa y sillas en fotos) y excelente ingreso de luz natural.
Ascensor no disponible y sin cochera (0).

Contras

Algunas medidas y datos se declaran como aproximados y deben confirmarse con la documentación.

La publicación aclara que información y medidas son aproximadas.
No hay ascensor según amenities del aviso.
No admite mascotas según amenities del aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Confort

Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

La Tía Meche 5 restaurantes en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Parque Chas Farmacia 6 min caminando
D'Amore 3 cafés en 10 min 6 min caminando
Suyai Crossfit Gimnasio 6 min caminando
Plazoleta Andrés Chazarreta Plaza 8 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 11 min caminando
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 619/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/mes · 92 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 619
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 68
Total mensual estimado US$ 830

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 619
Depósito de garantía US$ 619
Total al firmar US$ 1.238

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.