Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

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Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chas · Avenida De Los Incas 5200, Piso 2

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 23% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 137 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 392: 23% bajo la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 510, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Exclente Monoambiente Dividido al Contrafrente con Balcon a Pulmon, Muy Luminoso, Servicio de Agua Caliente Central, Calefaccion Piso Radiante Central. Aire Acondicionado Split, Esta Dividio y en Sector de Dormitorio con Amplio Ventanal y Placard de Pared a Pared. Edificio con Poca Antiguedad a Metros del Subte y Colectivos. Tanto el Horno como la Cocina son Electricos. , Muebles de Cocina Completos. Edificio con Laundry Contrato 24 Meses con Ajustes Trimestrales por Ipc Valor Inicial Mensual $ 600.000 + EXPENSAS, Servicios e Impuestos. (AYSA Incluido en las Expensas) 1 Mes de Deposito/1 Mes de Adelanto/Garantia Propietaria Familiar/Demostracion de Ingresos/No se Permiten Mascotas Vigencia a Partir del 1 de Agosto 2026 Fotos No Contractuales/Consulte Ultimas Expensas, las Mismas Pueden Variar Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Andrés Chazarreta Plaza 3 min caminando
Parque Chas 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Shop 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Mil & Pico 8 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 13 min caminando
Agronomia Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 137 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/mes · 93 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 137
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 618
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.