2 ambientes con balcón, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Pilar · Distrito Campus

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 86% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.600: el primer mes más un depósito de US$ 800, que se devuelve.
Pide US$ 800: 86% sobre la mediana de su segmento en Pilar (US$ 430, 127 avisos).
Para tu perfil queda #4 de 15 comparables en Pilar.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con jardín propio en Ayres Lofts, Pilar US$ 650 · −1 min/día · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Pilar US$ 750 · −22 min/día · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Departamento en Distrito Campus. 2 Ambientes con Balcón US$ 800

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Pilar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Distrito Campus, Pilar, con balcón y aire acondicionado en el living comedor. Cocina integrada con mesada de granito y anafe; baño completo con ducha y mampara de vidrio. El edificio ofrece SUM, gimnasio, pileta y parrilla, con encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con disposición contrafrente y salida directa del living comedor al balcón, dentro de un complejo con amenities.

Living comedor con aire acondicionado y salida al balcón
Cocina integrada con mesada de granito y anafe
Dormitorio con placard empotrado y baño completo con ducha y mampara de vidrio
Edificio con SUM, gimnasio equipado, pileta y parrilla; acceso controlado
Encargado/vigilancia y ascensor

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Ruta 8 y Valentín Gómez Colectivo 4 min caminando
TatosResto Restaurante 5 min caminando
Starbucks Café 7 min caminando
Plazoleta Parque Austral Plaza 9 min caminando
Super Iris Supermercado 15 min caminando
Del Concord Farmacia 18 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Pilar · US$ 430–US$ 600/mes · 315 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.020
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.184

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Total al firmar US$ 1.600

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.