Puerto Madero, balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso al 500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.470, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 17% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.800, 518 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 233 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes amoblado US$ 1.200 · −US$ 300/mes A/C Tu candidato: #99

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Temporal en Puerto Madero US$ 1.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 213 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler temporal en Puerto Madero, en el Dique 4 (Torres del Yacht). Tiene dormitorio en suite con vestidor, baño completo, toilette y balcón, con cama queen y living con sofá. El edificio cuenta con piscina, solarium, seguridad 24hs, laundry, gimnasio/health club y valet parking.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado a visuales sobre el entorno del Dique 4 y se ofrece con equipamiento básico para estadías temporales.

Dormitorio en suite con vestidor y cama queen
Balcón y living con TV y sofá
Aire acondicionado y lavarropas en el departamento
Edificio con piscina, solarium, seguridad 24hs y gimnasio/health club

Contras

El valor publicado corresponde al alquiler y no incluye expensas ni servicios.

El monto de expensas y servicios no está incluido en el valor publicado
Las medidas indicadas son aproximadas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 2 min caminando
Central Market 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Piacere 8 cafés en 10 min 5 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 5 min caminando
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 8 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 9 min caminando
Correo Central Subte E 13 min caminando
Sarmiento Metrobús 13 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 163 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.700/mes · 986 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas estimadas US$ 163
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.760
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 123
Garantía/Caución US$ 244
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 530
Total mensual estimado US$ 2.290

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.500
Garantía/Caución US$ 2.970
Total al firmar US$ 7.470

Amoblarlo: ≈ US$ 1.429 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.