Puerto Madero, balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Puerto Madero · Huergo al 400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.179, incluido un depósito de US$ 1.050 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.050: 19% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.300, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, balcón y cochera US$ 1.200 · +US$ 150/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Puerto Madero US$ 1.050

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Puerto Madero, dentro del complejo Torres Consultatio. Tiene balcón y piso alto, con aire acondicionado frío/calor. El complejo ofrece piscina climatizada, gimnasio, coworking, SUM, parrillas y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Puerto Madero con balcón y amenities completas del complejo, con cocina integrada y aire acondicionado frío/calor.

Superficie total 52 m² (48 m² cubiertos) y disposición en L.
Balcón y ventanales amplios con vistas abiertas al río y al skyline porteño.
Aire acondicionado frío/calor y baño completo con terminaciones de alta gama.
Amenities: piscina climatizada con solárium, gimnasio, coworking, SUM, parrillas exteriores y laundry.
Seguridad 24 horas con control integral; cochera subterránea opcional (USD 150 + $48.000 de expensas).

Contras

Algunas condiciones (como cochera y detalles de equipamiento de cocina) pueden variar según disponibilidad y lo que se vea en cada unidad.

La cochera es opcional y tiene costo adicional.
No se especifica en el texto la presencia de lavavajillas ni secarropas.
La cantidad exacta de hornallas no está indicada en el texto; se observa en fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 28 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 5 min caminando
Chila 66 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 11 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 14 min caminando

US$ 1.050/mes

Cotizado en USD

+ US$ 130 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 961 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.050
Expensas estimadas US$ 130
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.274
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 171
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 334
Total mensual estimado US$ 1.608

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.050
Depósito de garantía US$ 1.050
Garantía/Caución US$ 2.079
Total al firmar US$ 4.179

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.