Oceana Puerto Madero con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso Al 1400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 75% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.500 más US$ 519 de expensas: US$ 4.019 por mes.
Para entrar necesitás US$ 13.930, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 75% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.000, 358 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 173 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 1 dormitorio en Puerto Madero US$ 2.700 · −US$ 800/mes Baño amplio

Puerto Madero, vista río, amoblado US$ 2.690 · −US$ 810/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Departamento En Alquiler | Oceana Puerto Madero | 2 Ambientes Totalmente Equipado US$ 3.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Oceana Puerto Madero, piso 2, con balcón amplio y cocina integrada totalmente equipada. Incluye aire acondicionado frío/calor por ambiente y calefacción por losa radiante con regulación individual, además de cochera fija y 2 bauleras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes a estrenar, con distribución que integra living-comedor y cocina, y un dormitorio en suite.

Balcón amplio con cerramiento vidriado
Cocina equipada con heladera y lavavajillas
Aire acondicionado frío/calor con control independiente por ambiente
Calefacción por losa radiante con regulación individual
Cochera fija y 2 bauleras

Contras

Los amenities del edificio y las expensas pueden influir en el costo mensual total, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

Expensas: AR$ 800.000 aproximadamente (a confirmar el valor exacto)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Lobo café 14 cafés en 10 min 3 min caminando
La Dorita 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Avicar Supermercado 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 10 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 16 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 519 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mes · 995 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas US$ 519
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 4.121
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 570
Total mensual estimado US$ 4.691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Garantía/Caución US$ 6.930
Total al firmar US$ 13.930

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.