2 ambientes contrafrente, patio techado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Av. Pueyrredón & Guido

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 76 de expensas: US$ 594 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 7% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 402 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 132 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 289 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler - 2amb Patio Techado - Av Pueyrredon y Peña - Recoleta US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 264 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, contrafrente, con 45 m² construidos. Cuenta con living comedor con salida a balcón, dormitorio con placard, baño completo y lavadero. El edificio tiene ascensor y encargado permanente, y la unidad dispone de calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 45 m² contrafrente, con espacios de uso diario conectados (living comedor con salida exterior) y lavadero dentro de la unidad.

45 m² totales, disposición contrafrente y muy buena luz natural.
Living comedor con salida a balcón; dormitorio con placard y baño completo.
Cocina integrada y lavadero en la unidad.
Edificio con ascensor y encargado permanente; calefacción en la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

La casa de Greta 49 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Gelly y Obes Plaza 3 min caminando
Safari 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Hard Rock Cafe 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 4 min caminando
Plaza Francia Parque grande 4 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 6 min caminando
Core Gimnasio 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 661
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 908

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.