2 ambientes con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · LARREA 1300, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 159 de expensas: US$ 612 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 7% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 383 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 317 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con patio US$ 434 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa

4to piso con balcón en Recoleta US$ 382 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #90

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 258 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Barrio Norte, con living comedor amplio y dormitorio con salida al balcón al contrafrente. Cocina completa con artefacto a gas y agua caliente por termotanque eléctrico, con conexión para lavarropas. Baño completo hecho a nuevo con extractor, apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con dormitorio al contrafrente, placard empotrado y balcón, más cocina a gas y baño renovado.

Dormitorio con salida al balcón al contrafrente y placard empotrado de piso a techo.
Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena; agua caliente por termotanque eléctrico y artefacto a gas.
Baño completo hecho a nuevo con extractor.
Ubicación con acceso al subte: línea D a 3 cuadras (Av. Santa Fe) y línea H a 1 cuadra (Av. Pueyrredon).
Apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

La Morada 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Sky 23 supermercados en 10 min 2 min caminando
Borja 95 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 31 farmacias en 10 min 3 min caminando
5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 678
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 914

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.