Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Jean Jaures al 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 514 más US$ 106 de expensas: US$ 620 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.250, incluido un depósito de US$ 514 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 514: 7% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 482, 411 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 282 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento en Alquiler de Dos Ambientes Barrio Norte US$ 514

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 287 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en Barrio Norte, muy luminoso, con balcón al frente y cocina separada. El baño completo fue refaccionado y cuenta con bañera y ventana. Incluye aire acondicionado, calefacción por aire acondicionado y estufa tiro balanceado, con agua caliente individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene un living comedor con salida al balcón, cocina separada con barra desayunadora y un lavadero contiguo con pileta y conexión para lavarropas.

Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón al frente.
Cocina separada con barra desayunadora y artefacto de cocina a gas; lavadero con pileta y conexión bajo mesada para lavarropas.
Dormitorio amplio al frente con placard de piso a techo en todo su ancho.
Baño completo refaccionado en su totalidad, con bañera y ventana.
Terraza de uso común y ascensor en el edificio.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y montos se detallan en el texto de requisitos, mientras que expensas no aparecen en la información provista.

Expensas no informadas en el texto provisto.
No se observan muebles ni camas en las fotos, por lo que se presenta sin amoblamiento visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Las Boticarias 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Pablin's 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 2 min caminando
Coto 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Starbucks 36 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 4 min caminando
8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Córdoba Subte H 7 min caminando

≈ US$ 514/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 514
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 715
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 514
Depósito de garantía US$ 514
Garantía/Caución US$ 1.222
Total al firmar US$ 2.250

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.