Recoleta 2 ambientes refaccionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · José A. Cabrera 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 124 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 7% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 382 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 94 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 223 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 359 · −US$ 99/mes Ubicación silenciosa

4to piso con balcón en Recoleta US$ 386 · −US$ 72/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #166 Alquiler Departamento 2 Amb Recoleta Apto Prof US$ 458

Ver los 249 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 249 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, con cocina refaccionada y pisos renovados. Incluye calefón y cocina a gas, baño de época en muy buenas condiciones y espacio para lavarropas con lavadero integrado. Apto profesional y disponible ya, cerca de Subte D (Agüero).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 41 m² con dormitorio al ventiluz y cocina refaccionada, orientado a uso residencial o profesional.

Superficie total/cubierta: 41 m².
Living comedor con ventanal al ventiluz del edificio y dormitorio al ventiluz.
Cocina refaccionada con muebles nuevos, grifería y pileta nuevas; calefón y cocina a gas.
Baño de época en perfectas condiciones y con muy buena presión de agua; bañera.
Espacio para lavarropas y lavadero integrado; placard en el dormitorio.

Contras

Al ser un departamento con ventiluz, la iluminación y ventilación dependen de ese tipo de apertura.

El living comedor y el dormitorio dan al ventiluz del edificio.
No se observan muebles en las imágenes (no amoblado).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta

Ubicación

8 lugares a pie

Laberinto Espacial Café 1 min caminando
Sport Club Gimnasio 1 min caminando
Cabrera y Gallo Colectivo 2 min caminando
La Santé Farmacia 3 min caminando
La Vicca Restaurante 3 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Agüero Subte 10 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mes · 1.600 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 648
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 810

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 y ~19 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.