2 ambientes, balcón y aire

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · José León Pagano al 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 534 más US$ 129 de expensas: US$ 663 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.125, incluido un depósito de US$ 534 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 534: 10% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 484, 388 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 122 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 44 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Recoleta 2 ambientes, parquet US$ 421 · −US$ 113/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con patio US$ 434 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #189

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 534

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 247 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Barrio Parque, sobre José León Pagano al 2600, con 30 m² y muy buena luminosidad/ventilación natural. Cuenta con dormitorio con placares y aire acondicionado frío/calor, baño en suite con bañera y cocina independiente equipada con cocina de 4 hornallas y horno. Edificio de época, en segundo piso por escalera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 30 m² en Barrio Parque, en un edificio de época con acceso por escalera y ventilación natural en todos los ambientes.

30 m² totales, living-comedor y dormitorio con pisos de parquet
Dormitorio con dos placares y aire acondicionado frío/calor
Baño en suite con bañera y cocina independiente con cocina de 4 hornallas y horno
Termotanque eléctrico de 85 litros y conexión para lavarropas
Balcón y edificio de época de 2 plantas (segundo piso por escalera)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Juan Valdéz Café 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Tupé Parrilla 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Boris Spivacow 3 min caminando
TKL 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gimnasio Renacimiento 6 min caminando
Las Heras Subte H 7 min caminando

≈ US$ 534/mes(AR$ 825.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 534
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 750
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 87
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 251
Total mensual estimado US$ 1.001

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 534
Depósito de garantía US$ 534
Garantía/Caución US$ 1.057
Total al firmar US$ 2.125

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.