Departamento 2 ambientes al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Gallo 1400, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 408 más US$ 75 de expensas: US$ 483 por mes.
Para entrar necesitás US$ 816: el primer mes más un depósito de US$ 408, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 408: 17% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 396 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 90 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 213 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 362 · −US$ 46/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con patio US$ 471 · +US$ 63/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #160 Cómodo 2ambientes US$ 408

Ver los 216 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 216 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio y 35 m², al frente del Hospital de niños Ricardo Gutiérrez. Se ofrece sin amoblar. El contrato indicado es por 2 años y el seguro de caución es de Finaer.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes de 35 m² con 1 dormitorio, sin amoblar, y con contrato de 2 años.

Superficie total: 35 m² (2 ambientes, 1 dormitorio).
Ubicación: frente al Hospital de niños Ricardo Gutiérrez.
Cocina con anafe a gas (4 hornallas) y sin horno visible.
Baño con bañera/ducha y ventana al exterior.
Contrato: 2 años; seguro de caución Finaer.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Gallo y Charcas Colectivo 2 min caminando
Chagall Farmacia 2 min caminando
Cafe Petit Victoria Café 2 min caminando
Triunfo Supermercado 3 min caminando
Los amigos Restaurante 3 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 4 min caminando
Agüero Subte 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 18 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 408/mes(AR$ 625.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Recoleta · US$ 493-US$ 850/mes · 1,558 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 408
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 547
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 630

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 408
Depósito de garantía US$ 408
Total al firmar US$ 816

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.