Departamento 2 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Talcahuano al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 918: el primer mes más un depósito de US$ 459, que se devuelve.
Pide US$ 459: 7% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 492, 87 avisos).
Para tu perfil queda #15 de 47 comparables en Retiro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Talcahuano 1200, piso 2, con 32 m² totales. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo y living comedor, con aire acondicionado y calefacción por aire y calefón. El edificio tiene ascensor y baulera; no incluye estacionamiento.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento contrafrente de 32 m², apto profesional, con servicios de climatización y acceso por ascensor.

32 m² totales (32 m² cubiertos) en un 2 ambientes, contrafrente.
Aire acondicionado y calefacción por aire y calefón.
1 dormitorio y 1 baño completo; living comedor integrado.
Edificio con ascensor y baulera; sin estacionamiento.

Contras

Algunas condiciones no quedan totalmente detalladas en el texto (por ejemplo, equipamiento de cocina y detalles de ventanas).

No se informa estacionamiento.
No se detallan medidas exactas de ambientes ni equipamiento completo de cocina (más allá de lo mencionado en la descripción).

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Kudzu Cafe Café 1 min caminando
Talcahuano y Santa Fe Colectivo 2 min caminando
Soy Tu Farmacia 2 min caminando
ADA Restaurante 2 min caminando
Disco Supermercado 3 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 5 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min caminando
Rockcycle Gimnasio 10 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte 11 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 80 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 492-US$ 850/mes · 539 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas estimadas US$ 80
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 627
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 790

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.