Piso 14, vista panorámica Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Esmeralda Al 800, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 133 de expensas: US$ 554 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 16% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 500, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 58 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en segundo piso con A/C US$ 485 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Recoleta US$ 324 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Alquiler Departamento 2 Ambientes 34m² Vista Panorámica En Retiro Luminosidad Única Seguridad 24hs US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 34 m² en Retiro, piso 14, orientado al Este. Cuenta con living comedor, cocina independiente y baño completo con bañera. El edificio tiene seguridad/recepción y ascensores automáticos; no incluye amoblado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 34 m² en Retiro, con orientación Este y vista panorámica, en un edificio de 1986 con seguridad y ascensores.

34 m² totales, 2 ambientes, con dormitorio de 3.10m x 2.80m y living comedor de 4.65m x 2.95m (medidas aproximadas).
Orientación Este con luminosidad y sol directo por la mañana/mediodía, con ventanales hacia el exterior en todos los ambientes.
Cocina independiente con cocina a gas Arthur Martín y mesada de granito; baño completo con bañera.
Edificio con 19 pisos, 4 ascensores automáticos y cámaras de monitoreo; seguridad/recepción.
Contrato por 12 o 18 meses (temporario sin muebles) con actualización trimestral por IPC (INDEC).

Contras

Algunas condiciones contractuales y políticas del edificio pueden requerir confirmación al momento de la reserva.

No admite mascotas según el aviso.
El edificio indica falta de accesibilidad para movilidad reducida (Ley 5115).
No incluye amoblado (contrato sin muebles).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Deli Office 86 cafés en 10 min 1 min caminando
Broccolino 103 restaurantes en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Paraguay Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 4 min caminando
Lavalle Subte C 5 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 133 Expensas/mes

Retiro · US$ 468-US$ 800/mes · 467 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 133
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 617
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.