2 ambientes contrafrente, muy luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 36% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 314 más US$ 78 de expensas: US$ 392 por mes.
Para entrar necesitás US$ 942, incluido un depósito de US$ 314 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 314: 36% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 490, 91 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso y con orientación NE. Incluye living-comedor diario, dormitorio principal con placard de 2 hojas y cocina con baño completo. El edificio cuenta con encargado/vigilancia y ascensor.

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 40 m² cubiertos, con disposición contrafrente y vista abierta, ubicado en zona Centro cerca de 9 de Julio y Plaza San Martín.

Superficie total/cubierta: 40 m².
Living-comedor diario y dormitorio principal con placard de 2 hojas.
Cocina y baño completo; hay lugar y conexión para lavarropas.
Edificio con encargado/vigilancia y ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Cayena 77 cafés en 10 min 1 min caminando
Restaurante Natacha 79 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 3 min caminando
Farmacity 23 farmacias en 10 min 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 4 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando

≈ US$ 314/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Retiro · US$ 470-US$ 850/mes · 565 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 314
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 457
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 620

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 314
Depósito de garantía US$ 314
Honorario Unitrank (un mes) US$ 314
Total al firmar US$ 942

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.