40 m², 1 dormitorio, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Arenales & Talcahuano

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 27% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 611 más US$ 84 de expensas: US$ 695 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.432, incluido un depósito de US$ 611 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 611: 27% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 482, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Retiro, con 40 m² totales y 1 dormitorio y 1 baño. Incluye cocina y lavadero, y cuenta con aire acondicionado y calefacción. El edificio tiene ascensor y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 40 m² en Retiro, con 1 dormitorio y 1 baño, equipado con climatización y con ascensor y encargado en el edificio.

40 m² totales (40 m² cubiertos) con 2 ambientes: 1 dormitorio y 1 baño.
Cocina y lavadero dentro de la unidad.
Equipado con aire acondicionado y calefacción.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Soy Tu 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Clorindo Café 58 cafés en 10 min 2 min caminando
Disco 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Gran Bar Danzón 55 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 5 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 5 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 10 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 611/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Retiro · US$ 450-US$ 800/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 611
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 786
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 99
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 262
Total mensual estimado US$ 1.048

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 611
Depósito de garantía US$ 611
Garantía/Caución US$ 1.210
Total al firmar US$ 2.432

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.