4to piso, losa radiante, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Talcahuano 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 91 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: en línea con la mediana de su segmento en Retiro (US$ 485, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 421 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Disponible /// Departamento De Dos Ambientes Sin Muebles, Retiro, Leer Descripción US$ 500 · +US$ 15/mes A/C Tu candidato: #19

Departamento 2 Ambientes - Recoleta, Capital Federal US$ 485

Ver los 49 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 4to piso, contrafrente, con 35 m² cubiertos. Cuenta con aire acondicionado (split frío solo) y calefacción por losa radiante central, además de pisos de parquet en damero. Baño completo con bañera enlozada a nuevo y cocina con horno.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso con vista abierta, equipado con climatización y calefacción central, y con cocina funcional para heladera y lavarropas.

Living de 5x3 m con ventanal grande y cortina de enrollar motorizada.
Dormitorio de 3x3 m con ventana, vista abierta y placard; hay otro placard en recepción.
Baño completo con bañera (enlozada a nuevo).
Cocina con horno y espacio para heladera y lavarropas.
Edificio con vigilancia 24 hs, ascensor y acceso para movilidad reducida.

Contras

Las principales variables a chequear son disponibilidad de cochera y detalles de equipamiento que no siempre se ven en fotos.

No tiene cochera propia; se indica que en el basamento del edificio podría consultarse disponibilidad de alquiler.
No se menciona lavavajillas ni secarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

10 lugares a pie

Clorindo Café 65 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 3 min caminando
Soy Tu 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Moliere 57 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 5 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 11 min caminando
Rockcycle Gimnasio 11 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Retiro · US$ 458-US$ 800/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 665
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 907

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.525 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.