PH 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Saavedra · Av. Cabildo 3840, Saavedra, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 1.568, incluido un depósito de US$ 784 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 784: 41% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 556, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento Ph Sin Expensas. 2 Ambientes Con Patio US$ 784

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en Cabildo, con patio privado al que se accede desde un pasillo común. Living-comedor con techos altos y aire acondicionado frío-calor. Cocina con barra y artefactos eléctricos, toilette de recepción y dormitorio con baño en suite, vestidor y aire acondicionado frío-calor. No tiene expensas y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un PH con acceso por pasillo común y patio privado, con distribución en living-comedor, cocina y dormitorio en suite.

Patio privado con espacio para lavarropas y bacha de lavado.
Aire acondicionado frío-calor en living-comedor y en el dormitorio.
Cocina con barra y artefactos eléctricos (anafe, horno y termotanque).
Baño en suite en el dormitorio y toilette de recepción.
No tiene expensas y no se aceptan mascotas.

Contras

La disponibilidad y los costos adicionales se detallan en el texto, mientras que algunos aspectos como medidas exactas y detalles de ventanas no están especificados.

El texto no indica si el lavarropas y/o secarropas están incluidos, solo que hay espacio para lavarropas en el patio.
No se especifica tipo de ventanas (por ejemplo, doble vidrio) ni detalles de insonorización.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Manzanares Metrobús 1 min caminando
FarmaPlus 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Juan Valdez Café 23 cafés en 10 min 2 min caminando
La Continental 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Rosa 13 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 784/mes(AR$ 1.200.000)

Saavedra · US$ 490-US$ 705/mes · 177 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 784
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 877
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.041

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 784
Depósito de garantía US$ 784
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.568

Amoblarlo: ≈ US$ 1.304 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.