8° piso con balcón y vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Saavedra · Arias 2410, DXP, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 62% sobre la mediana

Visto en MercadoLibre hace 17 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 67 de expensas: US$ 967 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 900: 62% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 556, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 64 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 8° piso, orientación Norte, con balcón y vista al río. Dormitorio en suite y toilette, con espacio para lavarropas/guardado y cocina con mesada de cuarzo. El edificio cuenta con piscina, gimnasio, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes a estrenar en el 8° piso, con balcón al frente y amenities en el edificio.

8° piso con orientación Norte y balcón con vista al río.
Dormitorio en suite con toilette y espacio para lavarropas/guardado.
Cocina con mesada de cuarzo; el departamento no está amoblado.
Amenities: piscina, gimnasio, SUM y laundry; ascensor en el edificio.

Contras

Algunas comodidades no se confirman en el material provisto y conviene verificarlas en la visita.

No se observan equipos de cocina (anafe/horno) en las fotos.
No se indica aire acondicionado ni calefacción en el texto ni en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Deheza Metrobús 1 min caminando
San Juan 6 farmacias en 10 min 1 min caminando
Plazoleta África Plaza 2 min caminando
Diarco Barrio 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Freddo 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Sauces 11 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Funes Boxing Club 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 67 Expensas/mes

Saavedra · US$ 490-US$ 719/mes · 178 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 67
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.036
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.199

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.800

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.