2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Avenida Independencia 2000, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 58 de expensas: US$ 349 por mes.
Para entrar necesitás US$ 582, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 291: 34% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 440, 83 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex loft con balcón al jardín US$ 311 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con ascensor US$ 362 · +US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 291

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en San Cristobal, en la zona de Av. Independencia y Sarandí. Tiene comedor con ventanal y dormitorio con placard y balcón francés lateral. La cocina es completa y ambos ambientes dan al exterior, con mucha luz natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con ventilación y luz desde el exterior en el comedor y el dormitorio, y cuenta con cocina completa y baño completo.

Comedor con ventanal al exterior.
Dormitorio con placard y balcón francés lateral.
Cocina completa y baño completo.
Ambos ambientes tienen ventanal al exterior y el aviso destaca mucha luz.

Contras

El contrato y los gastos se detallan en el aviso, por lo que conviene revisar condiciones de garantía y expensas antes de coordinar la visita.

Expensas aprox. $90.000 y servicios (luz, gas, Aysa) a cargo del locatario.
Garantía: solo se acepta garantía propietaria en Capital Federal y se piden recibos de sueldo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia SEC 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Las Delicious 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado AC Xin 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Bar Cristóbal 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 10 min caminando
The gym Gimnasio 10 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 14 min caminando
Pichincha Metrobús E 17 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/mes · 174 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 414
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 498

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Total al firmar US$ 582

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.