Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Avenida Independencia 1900, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 116 de expensas: US$ 560 por mes.
Para entrar necesitás US$ 888, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 444: 8% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 418, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$690.000 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento - San Cristobal US$ 450 · −US$ 1/mes Ubicación silenciosa

Semipiso 2 ambientes, 48 m² US$ 514 · +US$ 63/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 444

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Excelente departamento de 2 ambientes, 2do piso al contrafrente con amplio balcón, en impecable estado, 52 m2 totales, edificio CASTELBAJAC de primera categoría. Ubicado en Av. Independencia 1952, entre Combate de los Pozos y Sarandí, en el barrio de San Cristobal, CABA el mismo se compone de hall de entrada, comedor con salida a balcón y ventilador de techo, cocina completa, lavadero separado, hall de distribución, dormitorio con amplio placar y baño completo Requisitos: Demostración de ingresos, veraces limpios y garantía propietaria de CABA un mes de depósito + un mes de adelanto "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Las Delicious 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia SEC 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Supermercado AC Xin 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Bar Cristóbal 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 9 min caminando
The gym Gimnasio 9 min caminando
Pichincha Metrobús E 19 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mes · 171 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 652
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Total mensual estimado US$ 812

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 888

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.