2 ambientes con seguridad 24hs

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Tucumán 540, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 129 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 7% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 392, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 71 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Dos ambientes contrafrente Florida US$ 373 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa

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Departamento En San Nicolás Alquiler Sin Garantia 2 Ambientes US$ 418

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 102 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con opción de oficina, muy luminoso y en excelente estado. Incluye placares (uno en el hall y otro en el dormitorio) y seguridad 24 horas en el edificio. No es amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución pensada para uso profesional o vivienda, con placares y seguridad 24 horas en el edificio.

Seguridad 24 horas en el edificio y ascensor.
Placares: uno en el hall y otro en el dormitorio.
No amoblado y no admite mascotas.
Sin cochera (0), sin pileta y sin terraza según amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Bonafide 77 cafés en 10 min 1 min caminando
La Posada de 1820 93 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Diarco Barrio 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Florida Subte B 5 min caminando
Lavalle Metrobús C 5 min caminando
Plaza San Nicolas 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 612
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 843

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.