2 ambientes amoblado frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 4 camas · 1 baño · San Nicolás · Libertad 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 129 de expensas: US$ 645 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.548, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve.
Pide US$ 516: 7% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 173 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 62 días.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 419 · −US$ 96/mes Tamaño del baño

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás US$ 542 · +US$ 26/mes Tamaño del baño Tu candidato: #76

Departamento de 48 m² con 1 Dormitorio en Alquiler Temporal en Recoleta US$ 516

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 101 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado de 48 m², al frente de Libertad 900 (entre Paraguay y Av. Córdoba). Muy luminoso, con vista abierta y cocina equipada. Incluye aire acondicionado, calefacción y wifi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con living y cocina integrados, y dormitorio con camas somier que pueden unirse para formar una doble.

48 m² totales, disposición al frente y muy luminoso
Aire acondicionado, calefacción y wifi incluidos
Cocina equipada y mesa para 4 en el living
2 camas somier singles que pueden formar una doble

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Homeopática Libertad 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Teatro 73 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Lavalle 2 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 3 min caminando
La Fonte De Oro 65 cafés en 10 min 3 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 4 min caminando
Cordoba Metrobús H 4 min caminando
Disco 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Cuives Gimnasio 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 738
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 42
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 516
Total al firmar US$ 1.548

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.