Piso 19 con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Quartier DE SAN Telmo Av. Juan de Garay 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 239 de expensas: US$ 1.016 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.399, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 52% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 510, 64 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler de Departamento de Dos Ambientes con Cochera - Quartier San Telmo US$ 777

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Quartier San Telmo, piso 19, con balcón y cochera. Son 49 m² totales y se alquila sin muebles. Incluye aire acondicionado y calefacción, y el edificio cuenta con amenities y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes sin muebles en piso alto, con balcón y cochera, dentro de un complejo con amenities y seguridad 24 horas.

49 m² totales en piso 19, con balcón y vestidor.
Cochera incluida y edificio con ascensor, seguridad 24 horas y encargado/vigilancia.
Amenities: pileta (interior y exterior), sauna seco y húmedo, sala de masajes, gimnasio, SUM, quincho y parrillas.
Aire acondicionado y calefacción en la unidad; permite mascotas y apto profesional.

Contras

Al ser un alquiler sin muebles, la disponibilidad de camas y equipamiento interior depende de lo que incorpore el inquilino.

No se observan camas ni muebles en las fotos (unidad sin muebles).
La cocina y el equipamiento específico (electrodomésticos) no se distinguen con claridad en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Confitería de Antaño 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Santa Catalina 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Rosario Vera Peñaloza 5 min caminando
Coto 12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Constitucion Metrobús C 6 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 7 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 7 min caminando
Parque Lezama Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 239 Expensas/mes

San Telmo · US$ 485-US$ 900/mes · 313 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 239
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.109
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 160
Total mensual estimado US$ 1.269

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.845
Total al firmar US$ 3.399

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.