65 m², balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Tigre · Vivanco 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 721 más US$ 249 de expensas: US$ 970 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.442: el primer mes más un depósito de US$ 721, que se devuelve.
Pide US$ 721: 20% sobre la mediana de su segmento en Tigre (US$ 600, 533 avisos).
Para tu perfil queda #107 de 291 comparables en Tigre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 57 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 181 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio y cochera en Tigre US$ 650 · −US$ 71/mes Tamaño del baño

2 ambientes con balcón y cochera US$ 750 · +US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #107 Departamento en Alquiler en Tigre, G. B. a. Zona Norte US$ 721

Ver los 291 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 291 avisos verificados en Tigre, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Tigre (Zona Norte) con 65 m² totales y 58 m² cubiertos. Dispone de balcón y terraza, con vigilancia y cochera cubierta. El baño cuenta con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con espacios exteriores (balcón y terraza) y seguridad en el edificio, con distribución al frente y buen nivel de luz natural.

65 m² totales (58 m² cubiertos)
Balcón y terraza
Vigilancia y cochera cubierta
1 dormitorio y 1 baño con bañera
Cocina integrada al ambiente principal

Amenidades

Edificio

Pileta
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

The Corner Restaurante 1 min caminando
1;2 Colectivo 3 min caminando
Plaza Prefectura Naval Argentina 3 min caminando
Delos Coffee House Café 4 min caminando
SportClub Rowing Gimnasio 6 min caminando
Marabotto Farmacia 9 min caminando
Supermercado Emanuel 12 min caminando

≈ US$ 721/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 249 Expensas/mes

Tigre · US$ 590-US$ 1.000/mes · 1,777 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 721
Expensas US$ 249
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.042
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.206

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 721
Depósito de garantía US$ 721
Total al firmar US$ 1.442

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.