1 dormitorio, balcón y escritorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vélez Sarsfield · Bolivar 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 13 de expensas: US$ 372 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 22% bajo la mediana de su segmento en Vélez Sarsfield (US$ 458, 52 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 64.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 5 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con terraza US$ 438 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 5to piso con balcón US$ 327 · −US$ 32/mes A/C Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza US$ 359

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Vélez Sarsfield, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en primer piso, a estrenar, con balcón y lavadero. Cuenta con cocina-comedor con muebles bajo mesada y alacena, baño completo con bañera y un escritorio. Ubicado en Lomas del Mirador, a 100 metros de Av. Mosconi y Av. Villegas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes en primer piso, con balcón y lavadero, y un espacio de escritorio además de la habitación.

Primer piso, 2 ambientes, a estrenar (estado excelente).
Balcón con lavadero y cocina-comedor con muebles bajo mesada y alacena.
Baño completo con bañera y escritorio como ambiente.
Expensas informadas: $20.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina

Ubicación

6 lugares a pie

6 farmacias en 10 min 2 min caminando
11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Medina Metrobús 6 min caminando
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet Plaza 6 min caminando
Bonafide Café 8 min caminando
Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 13 Expensas/mes

Vélez Sarsfield · US$ 392-US$ 523/mes · 100 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 13
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 442
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 605

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.