2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vélez Sarsfield · Avenida Olivera 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 384 más US$ 130 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 768, incluido un depósito de US$ 384 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 384: 16% bajo la mediana de su segmento en Vélez Sarsfield (US$ 458, 52 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Vélez Sarsfield, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 33 m² totales en segundo piso al frente. Tiene baño en suite, cocina separada y balcón francés. Se ubica en Parque Avellaneda, a dos cuadras de Av. Rivadavia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 2 ambientes de 33 m² con distribución tradicional (cocina separada y baño en suite) y balcón francés al frente.

33 m² totales, 1 dormitorio y 1 baño en suite.
Segundo piso al frente con balcón francés y buena ventilación/iluminación natural.
Cocina separada.
Ubicación: Parque Avellaneda, a dos cuadras de Av. Rivadavia y cerca de comercios y bancos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

7 farmacias en 10 min 2 min caminando
11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Medina Metrobús 6 min caminando
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet Plaza 7 min caminando
Bonafide Café 7 min caminando
Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 384/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Vélez Sarsfield · US$ 392-US$ 523/mes · 99 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 384
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 660

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 384
Depósito de garantía US$ 384
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 768

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.