Patio terraza 7x8 con parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Miro al 500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 142 de expensas: US$ 692 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.407, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 550: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 181 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo con balcón US$ 505 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes contrafrente balcón US$ 518 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento 2 Amb con Excelente Patio Terraza de 7x8 con Parrilla, en Alquiler en Caballito US$ 550

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, contrafrente y muy luminoso. Incluye patio-terraza de 7x8 con parrilla y salida desde el living comedor. Cocina independiente con artefacto a gas natural y termo eléctrico, además de aire acondicionado y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza living comedor con salida a la terraza/patio y un dormitorio con placard, en un edificio con ascensor.

Patio-terraza de 7x8 con parrilla y vista al pulmón
Living comedor con piso de madera y salida a la terraza
Dormitorio alfombrado con placar
Cocina independiente con muebles bajos y alacena; artefacto a gas natural y termo eléctrico
Edificio de 9 pisos con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Salvador Benedit Plaza 2 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Molino Norteño 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Cadefa 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Moksha café & vermú 16 cafés en 10 min 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 7 min caminando
Concept Gimnasio 8 min caminando
Murillo Metrobús 10 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 797
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 934

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.407

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.