2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Roseti 2052

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 621 más US$ 230 de expensas: US$ 851 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.242: el primer mes más un depósito de US$ 621, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 621: 12% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 556, 37 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva al menos 19.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$850.000 a AR$950.000 en los últimos días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 19 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en suite con cochera US$ 556 · −US$ 65/mes A/C

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 523 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5 Departamento de 2 Ambientes con Cochera Opcional US$ 621

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes sin muebles, con cochera y balcón corrido. Incluye living-comedor, cocina integrada, toilette de recepción y dormitorio en suite con placard. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, piscina, SUM, parrilla, solarium y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Villa Urquiza con amenities y acceso rápido a transporte, con balcón desde el living y el dormitorio.

Balcón corrido con doble acceso (living y dormitorio)
Dormitorio en suite + toilette de recepción
Cochera incluida
Seguridad 24 horas y amenities: piscina, SUM, parrilla y solarium
Laundry en el edificio

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Avenida Chorroarín Colectivo 3 min caminando
Juan Supermercado 3 min caminando
Leguizamón Farmacia 4 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 4 min caminando
El Boliche de Nico Restaurante 5 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 6 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte 7 min caminando
Havanna Café 7 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 230 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 526-US$ 987/mes · 116 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Expensas US$ 230
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 921
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 1.003

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Total al firmar US$ 1.242

Amoblarlo: ≈ US$ 1.479 y ~14 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.