Dúplex 2 Amb. En Alquiler Súper Luminoso Con Vista Abierta | 2 Balcones | 2 Baños | Cochera

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1 dormitorio · 2 baños · Villa Santa Rita · Av. Nazca 1500 - 1800, Santa Rita, Capital Federal, Capital Federal

Actualizado el 9 de may.

Sobre este lugar

Impecable departamento tipo dúplex en alquiler, renovado a nuevo, de 2 ambientes, ubicado en pisos 9° y 10° al contrafrente, con vista abierta panorámica y muy luminoso gracias a su orientación Este Con tres grandes ventanales y una ventana adicional, con salida a dos balcones, asegurando luz natural durante todo el día y una vista amplia y despejada Cuenta con amplios espacios de guardado y excelente distribución en ambas plantas Todas las ventanas cuentan con cortinas roller blackout simil tela premium Superficie total: 63,54 m² – 52,06 m² cubiertos – 11,48 m² de balcón – 1 cochera en 1° subsuelo por rampa automática/mecánica Distribución: Planta baja: – Living comedor muy luminoso, con amplio ventanal y salida directa al balcón – Cocina equipada – Baño completo Planta alta: – Dormitorio en suite con baño completo – Salida al segundo balcón El departamento se entrega decorado y con muebles a estrenar, tal como se observa en las fotos. Cuenta con una importante cantidad de mobiliario y espacios funcionales, lo que lo hace muy práctico para mudarse rápidamente Características: – Edificio moderno de 10 años de antigüedad, muy bien mantenido – 12 pisos – 2 ascensores – 5 departamentos por piso – Aire acondicionado inverter frío/calor nuevo en ambas plantas – Caldera individual PEISA – Calefacción por radiadores – Gas natural – Conexión para lavarropas – Rampa para silla de ruedas – AYSA incluida en expensas Expensas bajas y previsibles Expensas ordinarias y extraordinarias últimos meses: – Octubre 2025: $159.396 – Noviembre 2025: $148.006 – Diciembre 2025: $145.825 – Enero 2026: $188.996 ABL Febrero 2026: $20.967 Ubicación privilegiada: – A 5 cuadras de Av. Juan B. Justo – Zona lindera a Villa del Parque – Excelente conectividad – Cercanía a múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, cafés y servicios de todo tipo Una propiedad moderna, funcional y luminosa, ideal para alquiler, con vista abierta real, doble balcón, cochera y expensas bajas, en una zona donde realmente tenés todo cerca

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