5° piso lateral amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Franklin Delano Roosevelt 4900, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 57 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.951, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 490: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 600, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 50 m² DoHo US$ 550 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón en Villa Urquiza US$ 600 · +US$ 102/mes A/C Tu candidato: #31

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado y equipado en el 5° piso lateral, muy luminoso, en Villa Urquiza. Cocina a gas con horno eléctrico, baño completo y placard, con lavarropas y secarropas incluidos. El edificio cuenta con SUM y el alquiler exige garantía (seguro de alquiler o garantía propietaria).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado en esquina, con cocina equipada y servicios incluidos en expensas (AySA), ubicado frente a estación de tren y cabecera de subte B.

Ubicación en la esquina de Av. F. Roosevelt y Pacheco, frente a FFCC Mitre y cabecera subte B J.M. Rosas.
5° piso lateral, muy luminoso; edificio de 12 años con SUM.
Cocina a gas con horno eléctrico; heladera con freezer, microondas, pava eléctrica y cafetera incluidos.
Incluye lavarropas y secarropas; baño completo y placard.
Contrato mínimo 12 meses con aumento trimestral por IPC; sin mascotas y para 1 o 2 personas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Juan Manuel de Rosas Subte B 2 min caminando
Cafe de la U 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Jorge Casal 3 min caminando
Urquiza 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pindal 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
SportClub Urquiza 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 770.000)

+ US$ 57 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 57
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 80
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Garantía/Caución US$ 971
Total al firmar US$ 1.951

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.