PH 2 ambientes con patio cubierto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Virreyes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Virreyes

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.137, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 379: en línea con la mediana de su segmento en Virreyes (US$ 379, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Virreyes, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes con entrada independiente y frente, con 50 m² totales. Incluye cocina con muebles, pasillo de distribución, baño, dormitorio con vestidor independiente y un pequeño patio cubierto. Servicios con Edenor independiente y gas envasado; Aysa se abona al 50% del total facturado.

Detalles clave

El inmueble se describe como un PH con entrada propia y distribución interna con patio cubierto, además de servicios independientes.

Superficie total publicada: 50 m² (50 m² cubiertos).
Distribución: cocina con muebles, pasillo, baño, dormitorio y vestidor independiente.
Exterior: pequeño patio cubierto.
Baño con bañera y ventilación/extractor visible en fotos.
Ingreso: en el mes de julio; contrato por 2 años con ajustes trimestrales según IPC.

Contras

Algunas condiciones de ingreso (garantías y seguro) están detalladas en el texto, pero no se informan montos de depósito o comisión en lo provisto.

No se observan camas ni muebles de sala en las fotos, por lo que no se considera amoblado.
No se especifica cantidad de hornallas/horno en el texto ni se ve con claridad en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Chocorisimo Café 2 min caminando
Natalia 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Virreyes 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
A Gusto 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Staff Gym Gimnasio 5 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 140 Expensas estimadas/mes

Virreyes · US$ 351-US$ 392/mes · 32 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas estimadas US$ 140
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 670

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Honorario Unitrank (un mes) US$ 379
Total al firmar US$ 1.137

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.