Departamento de 2 ambientes en Virreyes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Virreyes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Virreyes · Avellaneda 5600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 326 más US$ 33 de expensas: US$ 359 por mes.
Para entrar necesitás US$ 977, incluido un depósito de US$ 651 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 326: 14% bajo la mediana de su segmento en Virreyes (US$ 379, 24 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con patio US$ 391 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

PH en planta alta, 1 dormitorio US$ 391 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #23

Departamento en Alquiler en Virreyes US$ 326

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Virreyes, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Virreyes, próximo a Bancalari, con 1 dormitorio, living, cocina y baño completo. Poca antigüedad. Segundo piso por escalera, sin balcón ni terraza, y sin cochera. No se aceptan mascotas. Bajas expensas. Contrato de 36 meses con ajuste semestral por índice según Ley. Se requieren 2 fiadores con recibos de sueldo de garantía.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 36 meses

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

2 lugares a pie

Los Hermanos 9 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Piacenza Café 13 min caminando

≈ US$ 326/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Virreyes · US$ 337-US$ 392/mes · 32 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 326
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 423
Costos de entrada, repartidos en 36 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 55
Total mensual estimado US$ 477

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 326
Depósito de garantía US$ 651
Total al firmar US$ 977

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 36 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.