3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Castro Barros 44

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 173 de expensas: US$ 885 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.116, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 712: 10% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$1.100.000 hace 3 días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 91 m² con balcón al frente corrido y comedor diario. Tiene 2 dormitorios y 1 baño completo, además de lavadero independiente con conexión para lavarropas. El edificio cuenta con ascensor y encargado sin vivienda, sin amenities.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como amplio y luminoso, recién pintado y en muy buen estado, con distribución que integra living comedor con salida al balcón y cocina completa con comedor diario.

91 m² totales (91 m² cubiertos) con 3 ambientes: living comedor, comedor diario y 2 dormitorios
Balcón al frente corrido con salida desde el living comedor y el dormitorio principal
Lavadero independiente con conexión para lavarropas, pileta de lavar y espacio de guardado
Aire acondicionado: instalado en el segundo dormitorio; ventilador en el principal y en el comedor diario
Edificio con ascensor y encargado sin vivienda; sin amenities

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Coto 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Castro Barros Subte A 2 min caminando
Latina 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Las Violetas 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizzería Tuñin 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 173 Expensas/mes

Almagro · US$ 606-US$ 900/mes · 321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 173
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 988
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 177
Total mensual estimado US$ 1.165

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.692
Total al firmar US$ 3.116

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.