Casa PH 2 dormitorios, patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Avellaneda · Posadas 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
Para entrar necesitás US$ 1.114: el primer mes más un depósito de US$ 557, que se devuelve.
Pide US$ 557: 13% sobre la mediana de su segmento en Avellaneda (US$ 492, 249 avisos).
Para tu perfil queda #127 de 172 comparables en Avellaneda.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 38 días publicadas; esta lleva 54.
En los últimos 30 días aparecieron 67 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

5°D, balcón y escritorio US$ 492 · −US$ 65/mes Escritorio

3 ambientes al frente con patio US$ 426 · −US$ 131/mes A/C Tu candidato: #127 Alquiler en Villa Dominico, Partido de Avellaneda US$ 557

Ver los 172 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 172 avisos verificados en Avellaneda, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa en propiedad horizontal (PH) de 3 ambientes en dos plantas, con patio al frente. Tiene 2 dormitorios y 2 baños (baño de servicios y baño principal). No paga expensas y el contrato es por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está organizada en planta baja y planta alta, con patio al frente y servicios completos (agua, electricidad y gas).

PH de 3 ambientes en dos plantas con patio al frente.
2 dormitorios en planta alta y 2 baños en total (servicios + principal).
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL; requiere seguro de caución y dos garantes con recibo de sueldo.
No paga expensas; cuenta con agua corriente, electricidad y gas natural.

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

2 lugares nombrados a pie

Posadas y Mitre Colectivo 3 min caminando
Troilo Restaurante 5 min caminando

≈ US$ 557/mes(AR$ 850.000)

Avellaneda · US$ 420-US$ 557/mes · 405 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 557
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 628
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 557
Depósito de garantía US$ 557
Total al firmar US$ 1.114

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.559. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.