Balcón terraza 18 m², amueblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Balvanera · Avenida Entre Ríos 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.910, incluido un depósito de US$ 970 que se devuelve.
Pide US$ 970: 8% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 900, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Monserrat con 69 m² totales y balcón terraza de 18 m². Cuenta con 2 dormitorios con placard, baño completo y cocina independiente reciclados. Se ofrece completamente amueblado y con ventilación a exterior en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene una distribución funcional con living comedor luminoso y salida directa a un balcón terraza de 18 m², además de dos dormitorios con placard.

Balcón terraza de 18 m² con vista panorámica y orientación noroeste.
2 dormitorios con placard: uno con salida al balcón y otro con vista al pulmón de manzana.
Baño completo con bañera y cocina independiente reciclados.
Se entrega completamente amueblado, listo para mudarse.

Contras

Algunas características de edificio (como ascensor/portería) no se detallan en el material provisto y conviene confirmarlas en la visita.

No se informan datos de ascensor ni portería en la publicación.
La cantidad exacta de hornallas y equipamiento de cocina puede requerir verificación en la visita (hay cocina equipada visible).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Super Dia 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Sublime Noodles shop 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 6 cafés en 10 min 5 min caminando
The gym Gimnasio 6 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 8 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 11 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 13 min caminando
Independencia Metrobús 15 min caminando

US$ 970/mes

Cotizado en USD

+ US$ 173 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 556-US$ 915/mes · 354 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 970
Expensas estimadas US$ 173
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.241
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 80
Total mensual estimado US$ 1.320

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 970
Depósito de garantía US$ 970
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 970
Total al firmar US$ 2.910

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.