PH en esquina con 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Mexico 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 564 más US$ 46 de expensas: US$ 610 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.128, incluido un depósito de US$ 564 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 564: 14% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 654, 242 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 61 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 101 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Balvanera 2 dormitorios amoblado US$ 479 · −US$ 83/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes amoblado en Balvanera US$ 557 · −US$ 5/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #105 Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 564

Ver los 135 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 135 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en esquina en Balvanera, desarrollado en planta baja y planta alta, con 3 ambientes. Incluye cocina independiente, hall de recepción y aire acondicionado en el living y en uno de los dormitorios. El segundo dormitorio puede usarse como escritorio y cuenta con un baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH distribuido en dos niveles con buena luminosidad y bajas expensas, con ambientes flexibles para vivienda y trabajo.

3 ambientes en PH en esquina, en planta baja y planta alta
Cocina independiente con heladera y cocina a gas
Aire acondicionado en living y en uno de los dormitorios
2 dormitorios (uno apto escritorio) y 1 baño completo
No se admiten mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

México y Rincón Colectivo 1 min caminando
Supermercado AC Xin 3 min caminando
Pinuccio Restaurante 4 min caminando
Café Bar Cristóbal 6 min caminando
The gym Gimnasio 8 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 9 min caminando
Pasco Subte 12 min caminando
Pichincha Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 564/mes(AR$ 860.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mes · 361 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 564
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 702
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual US$ 913

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 564
Depósito de garantía US$ 564
Total al firmar US$ 1.128

Amoblarlo: ≈ US$ 1.805 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.