6º piso con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Avenida Rivadavia 3275

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 67% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 207 de expensas: US$ 1.178 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.249, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 971: 67% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 582, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Balvanera, balcón y 2 dormitorios US$ 777 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Balvanera US$ 1.100 · +US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Alquiler Departamento Tres Ambientes Almagro US$ 971

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el sexto piso de Almagro, con 57 m² totales. Tiene 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos y aire acondicionado. El edificio cuenta con pileta, SUM, gimnasio, laundry y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con distribución funcional y amenities en el edificio, ubicado en el barrio de Almagro.

Superficie total de 57 m² en el sexto piso.
2 dormitorios y 2 baños completos; dormitorio principal en suite según la descripción.
Balcón y aire acondicionado en la unidad.
Amenities del edificio: pileta, SUM, gimnasio, laundry y seguridad 24 horas con encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Agustina 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nazca 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lan 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Loria Subte A 4 min caminando
Kinexis Gimnasio 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 207 Expensas/mes

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mes · 343 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 207
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.273
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 96
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 203
Total mensual estimado US$ 1.476

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 2.307
Total al firmar US$ 4.249

Amoblarlo: ≈ US$ 2.323 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.