Departamento en esquina Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Balvanera · ABG

Veredicto del aviso

44% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 833 más US$ 192 de expensas: US$ 1.025 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.316, incluido un depósito de US$ 833 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 833: 44% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 579, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en primer piso al frente en una esquina emblemática de Balvanera, sobre Riobamba y Corrientes. Cuenta con amplio salón divisible, cocina con comedor y dos dormitorios, además de dos baños. Edificio con ascensor y apto profesional/uso comercial.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un departamento de estilo en primer piso al frente, con un salón amplio divisible y distribución orientada a uso residencial o profesional.

Ubicación en esquina Balvanera sobre Riobamba y Corrientes, con cercanía a Av. Callao y Av. Rivadavia
Salón amplio divisible, más cocina con salón comedor
Dos dormitorios y dos baños
Edificio con ascensor y apto profesional/uso comercial

Contras

Hay limitaciones de accesibilidad indicadas en la publicación, por lo que conviene confirmarlas antes de coordinar visitas.

No tiene acceso para personas con movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Xing 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Paluchino 42 cafés en 10 min 1 min caminando
Callao (B) Subte B 2 min caminando
Openfarma 28 farmacias en 10 min 2 min caminando
Green Life 64 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 8 min caminando
King Dojo 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 833/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 192 Expensas/mes

Balvanera · US$ 547-US$ 900/mes · 308 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 833
Expensas US$ 192
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.115
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 136
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 345
Total mensual estimado US$ 1.461

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 833
Depósito de garantía US$ 833
Garantía/Caución US$ 1.650
Total al firmar US$ 3.316

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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