Duplex 2 dormitorios con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Arribeños 2520

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.165 más US$ 129 de expensas: US$ 1.294 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.637, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.165: 10% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.300, 145 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Arribeños 2500 - Alquiler Amoblado - 3 Ambientes en Duplex - Patio US$ 1.165

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 69 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento dúplex amoblado a estrenar, primer piso al contrafrente. Tiene living comedor con cocina americana, toilette y en el piso superior 2 dormitorios con baño completo. Incluye calefacción por piso radiante, agua caliente central y aire acondicionado por splits en los tres ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dúplex con distribución en dos niveles y equipamiento nuevo, con climatización por piso radiante y splits, además de expensas informadas en la publicación.

Dúplex amoblado a estrenar: living comedor con cocina americana, toilette y 2 dormitorios con baño completo en el nivel superior.
Calefacción por piso radiante y agua caliente central.
Aire acondicionado por splits en los tres ambientes.
Pisos porcelanatto y expensas informadas de $200.000.
Superficie total 87 m² (57 m² cubiertos) y orientación al contrafrente.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Ubicación

8 lugares a pie

Amor 27 supermercados en 10 min 2 min caminando
Inka Wasi 93 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Togni's Café 55 cafés en 10 min 3 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
OpenFarma 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 5 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 13 min caminando

≈ US$ 1.165/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.165
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 127
Subtotal US$ 1.421
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 190
Total mensual estimado US$ 1.611

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.165
Depósito de garantía US$ 1.165
Garantía/Caución US$ 2.307
Total al firmar US$ 4.637

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.