Colegiales 3 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Colegiales · Maure al 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 15% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.300, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Alquiler Temporario Departamento 3 Ambientes en Colegiales US$ 1.100

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 3 ambientes en Colegiales, amoblado y con aire acondicionado. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños y balcón amplio. El edificio tiene ascensor y SUM con parrilla en la terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un tres ambientes con distribución tradicional, amoblado y apto para estadías de mediano plazo, con amenities en el edificio y acceso por ascensor.

Superficie total 79 m² (70 m² cubiertos) y balcón
2 dormitorios y 2 baños; dormitorio en suite
Aire acondicionado y lavadero con lavarropas
SUM y parrilla en terraza; edificio de 8 pisos con ascensor
Contrato temporario: mínimo 6 meses y máximo 12 meses

Contras

Al ser alquiler temporario, algunos puntos como cochera y condiciones de depósito/adelanto dependen de lo indicado en la publicación.

Cochera: “posibilidad” (no figura como incluida/garantizada).
Depósito y pago adelantado se piden según lo indicado: depósito equivalente a 1 mes y pago por adelantado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Maure Metrobús 2 min caminando
Cafecito 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizerria Los Leños 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cabildo Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 198 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 715-US$ 1.400/mes · 209 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 198
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.399
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.488

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.