3 ambientes contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Constitución · Bernardo de Irigoyen al 1300, Esquina Juan de Garay

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 162 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 12% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 490, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento de 3 Ambientes en Alquiler en San Telmo US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, muy luminoso, con balcón y lavadero. Tiene 2 dormitorios con placard empotrado y baño completo. Cocina comedor y living comedor con salida al balcón; edificio con portero y acceso con llave magnética y puerta blindada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un tres ambientes de 65 m² totales (62 m² cubiertos) con balcón al contrafrente y distribución con living comedor, cocina comedor y lavadero.

Superficie total 65 m² (62 m² cubiertos) y disposición al contrafrente, con orientación E indicada.
2 dormitorios con armarios empotrados y baño completo.
Living comedor con salida al balcón; cocina comedor con lavadero.
Edificio con portero y acceso con llave magnética y puerta blindada.
Subte línea C: estación San Juan; a 2 cuadras de Av San Juan.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Plaza 1 min caminando
San Juan Subte C 4 min caminando
Constitucion Metrobús C 5 min caminando
21 restaurantes en 10 min 5 min caminando
16 supermercados en 10 min 6 min caminando
Soy Tu 14 farmacias en 10 min 7 min caminando
Café Martínez 8 cafés en 10 min 7 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Constitución · US$ 488-US$ 634/mes · 61 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 784
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.084

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.228 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.