Departamento de 2 dormitorios en La Plata

Departamento de 2 dormitorios en La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · La Plata · 93 ENTRE RUTA 11 Y 122

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 48% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 256 más US$ 13 de expensas: US$ 269 por mes.
Para entrar necesitás US$ 512: el primer mes más un depósito de US$ 256, que se devuelve.
Pide US$ 256: 48% bajo la mediana de su segmento en La Plata (US$ 492, 546 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #23 de 29 comparables en La Plata.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 90.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 231 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento interno de 2 dormitorios US$ 269 · +US$ 13/mes

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en La Plata, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 50 m² con 2 habitaciones, 1 baño y cocina-comedor integrados. Está al frente y cuenta con termotanque. El edificio tiene 1 piso y 2 departamentos por piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

1 lugar nombrado a pie

Juan Farmacia 5 min caminando

≈ US$ 256/mes(AR$ 390.000)

+ US$ 13 Expensas/mes

La Plata · US$ 426-US$ 623/mes · 1,090 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 256
Expensas US$ 13
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 337
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 547

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 256
Depósito de garantía US$ 256
Total al firmar US$ 512

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.554. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.