Balcón con parrilla y 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 2 baños · Lanús · MARGARITA WEILD 1400, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
Pide US$ 464: en línea con la mediana de su segmento en Lanús (US$ 464, 411 avisos).
Para tu perfil queda #6 de 279 comparables en Lanús.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 3 ambientes con patio US$ 430 · +3 min/día · −US$ 34/mes Quiet location

Departamento de 3 ambientes en Lanús con 2 dormitorios US$ 397 · +7 min/día · −US$ 67/mes A/C

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5ºD con balcón francés US$ 477 · −10 min/día · +US$ 13/mes A/C Tu candidato: #6 Departamento En Alquiler En Lanus Este US$ 464

Ver los 279 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 279 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes pasante en Lanús Este, orientación sur, con ascensor. Living-comedor con aire acondicionado y balcón con parrilla. Cocina con muebles y artefacto de cocina, con instalación para lavarropa automático (carga frontal).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en dos dormitorios y dos baños, con termotanque a gas y acceso a balcón desde el living y el dormitorio.

Balcón con baldosas de laja y parrilla; dormitorio con balcón y placard
2 baños completos: baño principal con bañera y baño en suite con bañera
Cocina con revestimiento cerámico, artefacto de cocina e instalación para lavarropa automático (carga frontal)
Aire acondicionado en living y en el dormitorio principal; ventilador de techo en el dormitorio principal
Edificio con SUM; sin cochera (cocheras: 0)

Contras

Los costos y condiciones de contratación se detallan en la publicación y conviene revisarlos antes de avanzar.

El inquilino abona servicios (EDESUR/METROGAS), AySA, TSG y expensas ordinarias (aprox. $200.000)
Contrato por dos años con incremento trimestral por IPC

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Le France Supermercado 4 min caminando
Pizzaeria Desde 1949 Restaurante 4 min caminando
Morales Farmacia 5 min caminando
Estación Lanús Colectivo 6 min caminando
Plaza General Arias Parque grande 7 min caminando
Plaza General Manuel Belgrano 7 min caminando
La Diva Café 7 min caminando
Opus XX danza Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 464/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 132 Expensas/mes

Lanús · US$ 397–US$ 563/mes · 543 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 464
Expensas US$ 132
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 695
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual US$ 802

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 464
Depósito de garantía US$ 464
Total al firmar US$ 928

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.555. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.